Gennemrenoveret villa i hyggelige Sølyst

I hyggelige Sølyst finder du denne gennemførte villa, hvor kun ydervæggene stod tilbage, inden boligen blev totalrenoveret i 2017-2018. Resultatet er et moderne og indflytningsklart hjem med fokus på kvalitet, komfort og funktionalitet. Her får du 133 velindrettede boligkvadratmeter samt en imponerende garage på hele 57 kvm, der åbner op for et væld af anvendelsesmuligheder.

Området
Sølyst er en mindre og attraktiv bydel med et helt særligt sammenhold, hvor naboskab og fællesskab er en naturlig del af hverdagen. Her bor du i dejlige omgivelser tæt på Aalborg Centrum og Vejgaard, samtidig med at du får følelsen af at være en del af et lokalsamfund, hvor man kender hinanden.

Familier vil særligt sætte pris på, at boligen hører til Vejgaard Østre Skoles distrikt, og at skolebussen stopper i området hver dag med direkte kørsel til og fra skolen. Samtidig er der kort afstand til indkøb, fritidsaktiviteter og Aalborgs mange muligheder.

Hjemmet
Boligen fremstår lys, moderne og særdeles velholdt efter den omfattende renovering. I stueplan er der gulvvarme overalt, ligesom badeværelset på 1. sal også er udstyret med gulvvarme, hvilket sikrer en behagelig komfort året rundt.

Husets hjerte er det flotte køkken fra Svane, som danner rammen om hverdagens måltider og hyggelige stunder med familie og venner. Materialevalget er gennemført, og boligen fremstår med en rød tråd i både stil og kvalitet.

Planløsningen byder på gode opholdsrum, flere værelser og to moderne badeværelser, som gør boligen ideel til både familien og parret, der ønsker god plads omkring sig.
Udenfor venter en velanlagt have med hyggelige opholdsmiljøer og et skønt orangeri, hvor sæsonen kan forlænges fra det tidlige forår til langt ind i efteråret. Her får du et fantastisk ekstra rum til afslapning, gæster eller grønne interesser.

Et særligt kapitel for sig er den store garage på 57 kvm. Garagen er isoleret og opvarmes med egen varmepumpe samt indrettet med både toilet og hems. Det giver oplagte muligheder for værksted, hobbyrum, opbevaring, motionsrum eller den ultimative mandehule, samtidig med at der naturligvis fortsat er plads til bil, motorcykler og cykler.

Om boligen kan vi fremhæve
• Totalrenoveret i 2017-2018 – kun ydervæggene er bevaret
• 133 kvm bolig + 57 kvm garage
• Flot Svane-køkken
• Genvex og vandbehandlingssystem, samt gulvvarme i hele stueplan
• Gulvvarme på badeværelse på 1. sal
• Garage med varmepumpe, toilet og hems opført fra bunden i 2021
• Skønt orangeri
• Tilhører Vejgaard Østre Skoles distrikt
• Skolebus direkte til og fra skolen
• Beliggende i attraktivt område med stærkt naboskab

En bolig for dig, der ønsker et gennemrenoveret hjem med masser af kvalitet, gode udearealer og en garage ud over det sædvanlige.