Overvejer du at sælge din bolig? Så er der nok at holde styr på både før, under og efter salget.
Lad os guide dig igennem nogle af de vigtigste begreber. Fra BBR og boligfoto til fremvisning og endelig købsaftale.
Så er du klædt godt på til at komme i gang med dit boligsalg!
Energimærke, tilstandsrapport og el-rapport. Hvilke rapporter skal der udarbejdes i forbindelse med et forestående salg? Og er der forskel om du står overfor et salg af en lejlighed eller en villa?
Hvad er BBR? Og hvorfor er det vigtigt at du som sælger sørger for at opdatere disse oplysninger? Hvad skal du være forskel på i forbindelse med BBR alt efter om du bor i ejerlejlighed eller hus?
Hvad koster det egentlig at sælge sin bolig? Og hvad skal du betale, hvis den ikke bliver solgt? Et godt tip er at kigge nærmere på punkt 11 i formidlingsaftalen – og her!
Billeder er en vigtig – om ikke afgørende – del af et boligsalg. Ofte er det de første billeder, der får potentielle købere til at booke en fremvisning. Så hvad stiller du op, når fotografen kommer forbi? Får tips og gode råd her.
Hvordan foregår en fremvisning af din bolig? Hvad kan du forvente, hvad kræver det af dig som sælger, og hvorledes adskiller Din Mægler sig fra konkurrenterne?
Er der småskader eller andet, der måtte skurre i eventuelle køberes øjne? Så sørg for at få udbedret det allerede inden din bolig sættes til salg. Det betaler sig!
Det kan være en god ide at sikre sig mod skjulte fejl og mangler i forbindelse med både salg og køb. Se hvordan en ejerskifteforsikring kan være med til at du kan sove godt om natten.
Hvad er forskellen på overtagelsesdato og dispositionsdato? Og kan det have betydning for prisen på din bolig at sætte dispositionsdatoen tidligere, så køber kan få nøglerne før end beregnet?
Et ord er et ord. Og så alligevel ikke. En købsaftale skal underskrives af både køber og sælger. Men hvornår er den egentlig juridisk gældende? Og hvad skal du være opmærksom på som sælger?
Dagen er kommet! I skal have nøglerne til jeres nye hjem. Men med nøglerne følger ofte også et tjek af el, vand og varme. Tag den sunde fornuft med, og tjek at alt virker alt som det skal.